Studio - à vendre - 125 000 €
4000 Liège

Description

Superbe studio de 35 m² dans un quartier prisé et ultra-sécurisé

Situé au rez-de-chaussée, ce studio de 35 m² est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
À seulement quelques pas de toutes les commodités, vous profiterez d’un cadre de vie paisible et exclusif.

Un véritable havre de tranquillité, idéal pour un investissement sûr, que ce soit pour les parents de jeunes étudiantes souhaitant loger leur enfant ou pour un investissement locatif de qualité.

L’accès au logement se fait par plusieurs portes sécurisées, garantissant une intimité et une sécurité optimales.
Le studio ne donne pas directement sur la rue, il bénéficie d’un environnement calme, à l’abri des nuisances extérieures.

📍 Points forts :

• Quartier hautement sécurisé et très recherché.

• Accès au logement par plusieurs portes : tranquillité et sécurité garanties.

• Rez-de-chaussée pratique, sans vis-à-vis direct sur la rue.

• Châssis récents déjà remplacés.

• Possibilité de louer un emplacement de parking dans le parking couvert Saint-Denis, situé à seulement 20 mètres !

Ce bien rare allie situation exceptionnelle, sécurité et potentiel, dans un cadre privilégié.

Chauffages électriques.
PEB classe G (n°20180511001360 - 580kWh/m².an - 19.752kWh/an) !PEB établi avant le remplacement des châssis!

✨ Une visite s’impose !

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